Cérémonie des vœux 2019

30.01.2019

 

Michel Gontard, Président de Grand Delta Habitat et AXéDIA a présenté ses vœux mardi 29 janvier 2019 dans une salle comble au cinéma Pathé Capitole Studios au Pontet. L’occasion d’évoquer les réussites 2018 et les projets à venir, sans éviter les sujets sensibles comme les impacts de la loi de finances 2018.

 

CE QU’IL FAUT RETENIR…

 

“Une année 2018 bien remplie, pleine de réussites, fruit de l’investissement  collectif et personnel. Une année avec des résultats excellents au-delà de nos objectifs qui étaient à la fois atteignables et élevés.” Xavier Sordelet, Directeur Général.

 

 


Le monde du logement a vécu, depuis le dépôt du projet de la loi de finances le 4 avril 2018, au rythme du parcours parlementaire d’un texte majeur, qui ouvre de nouveaux horizons à la profession. Bien heureusement, la restructuration du secteur (taille minimale de 12 000 logements au 1er janvier 2021) n’impacte pas GDH et ses 20 000 logements.

Rester libre, c’est garantir l’ancrage de Grand Delta Habitat comme investisseur, comme employeur, comme bâtisseur à Avignon, en Vaucluse ainsi que dans tout le bassin méditerranéen.

Au cours des prochaines années, GDH entend diversifier ses missions pour saisir les opportunités offertes par ce nouveau cadre d’action. L’esprit de coopération, pour accompagner la réalisation des nouveaux projets dans notre sphère de compétence, sera bien entendu de mise.

Au total, 1,7M€ sont prélevés au mouvement HLM (impact pour GDH : 4,6M€).

Ces prélèvements vont bouleverser le paysage des bailleurs sociaux, pour autant GDH n’est soumis à aucun risque de fusion ou d’absorption (à moins d’en être le bénéficiaire). 

L’année 2019 s’annonce mémorielle, abrité du seuil des 12 000 logements, solide grâce à un actif net d’1.5M€ et déterminé à conserver l’ancrage territorial, Grand Delta Habitat livrera son 20 000ème logement sur une des 10 nouvelles communes partenaires.

 

Autres prévisions attendues : 

  • Création d’une Société Anonyme de Coordination : parfaitement ouverte, libre, indépendante, adaptée à notre éthique, à nos missions de proximité, notre exigence de réactivité, notre recherche d’innovation
  • Chiffre d’affaires : 119M€ (+6M€)
  • Extension du patrimoine : 20 270 logements ; plus de 50 000 personnes logées ; 2700 nouvelles attributions
  • Extension du territoire : 10 nouvelles communes partenaires
  • Fonction d’aménageur : 3 nouvelles opérations confirmées : Châteauneuf de Gadagne ; Châteauneuf du Pape et l’Isle-sur-la-Sorgue
  • Maintien des 150M€ d’investissement

Nouvelles perspectives :

– Etudes d’ingénierie urbaine pour les collectivités locales.

– Intermédiation bancaire : obtenir les meilleures conditions de financement pour nos futurs accédants.

– Gestion de copropriétés fragilisées

– Prestations de service pour les collectivités

– Le Prêt Social Location-Accession (PSLA) : il permet à des ménages sans apport personnel d’acquérir le logement qu’ils occupent avec un statut de locataires.

– L’Organisme de Foncier Solidaire (OFS) : il est destiné à favoriser l’accession sociale sécurisée par un mécanisme de dissociation pérenne entre le foncier et le bâti.

Les chiffres clés

En 2018, la coopérative poursuit son développement et enregistre une forte hausse sur ses résultats :

  • 113M€ de Chiffre d’affaires 
  • 150 M€ d’investissements
  • 4407 lots en gestion de syndic
  • 19 667 logements (+5%) avec 1 046 logements livrés, une année record
  • 1,21% logements vacants
  • 100 logements vendus 
  • 343 salariés