11.04.2017
Pour investir en Pinel, il faut acquérir un bien neuf. Il vous est possible de l’acquérir sans apport en effectuant un prêt auprès d’une banque. Ce prêt sera à rembourser sous forme de mensualités,
c’est votre effort d’épargne. Le bien est financé par l’avantage fiscal, les loyers perçus et cet effort d’épargne.
Optez pour le dispositif Pinel, une réduction d’impôts jusqu’à 63 000€
La Loi Pinel permet aux particuliers d’investir dans un logement qui est destiné à une location d’une durée minimum de 6 ans. Avec cela une forte réduction d’impôt sur le revenu est amorcée durant toute la période de location. Cette loi permet une remise d’impôt qui peut aller jusqu’à 21%, ce qui peut représenter jusqu’à 63 000€ sur 12 ans. Le temps de location est de 6, 9 ou 12 ans, au choix de l’investisseur.
Qui peut être concerné ?
Cette loi s’applique à tous les contribuables qui sont domiciliés en France, comme l’indique l’article 4B du code général des impôts. Elle est soumise à l’impôt sur le revenu permettant ainsi bénéficier du mécanisme de défiscalisation qui permet la réduction de ses impôts de 21%. Cela varie en fonction du montant de l’investissement, qui reste plafonné à 300 000€.
Les avantages de la Loi Pinel :
Quelle sont les conditions à respecter ?
Découvrez les biens neufs proposés par Grand Delta Habitat pour bénéficier de la loi Pinel :
